• Ristrutturazione edilizia. Vincoli della sagoma e dell’area di sedime. Ampliamento delle innovazioni consentite. Incremento volumetrico e piano casa. Distanze: riformulazione dell’art. 2 bis TUE. Zone A e zone assimilabili. Le modifiche all’art. 10
• Manutenzione straordinaria. Mutamento di destinazione d’uso consentito e incremento del carico urbanistico. modifica dei prospetti
• Manufatti situati nelle strutture ricettive all’aperto
• Edilizia libera. Opere stagionali e opere temporanee. I nuovi termini
• Prova dello stato legittimo dell’immobile e della sua destinazione d’uso
• Permesso di costruire in deroga: ampliamento di operatività
• Oneri di urbanizzazione e costo di costruzione
• Permesso di costruire, silenzio – assenso e attestazione del Comune
• Nuovo art. 23 quater del TU e usi temporanei
• Nuove disposizioni in materia di agibilità per gli edifici preesistenti
• Tolleranze edilizie. La legittimazione delle tolleranze preesistenti
• Requisiti di altezza ed igienico-sanitari: nuove interpretazioni
• Innovazioni in materia di interventi per migliorare l’accessibilità agli edifici
• La proroga a domanda dei termini d’inizio e fine lavori dei permessi di costruire e delle SCIA
• Posa in opera di elementi e strutture amovibili nelle pubbliche piazze, vie, strade e altri spazi aperti urbani di interesse artistico o storico: eliminazione delle autorizzazioni
• Novità in materia di procedimento amministrativo. Inefficacia degli atti adottati oltre i termini: SCIA e permesso di costruire. Preavviso di rigetto. Obbligo di prescindere dal parere obbligatorio non reso. Silenzio assenso tra amministrazioni. Autocertificazione. Esclusione della sanatoria del 21 octies comma 2 l. n. 241/90 in caso di violazione dell’art. 10 bis. Rideterminazione, in riduzione, dei termini di conclusione dei procedimenti. Accelerazioni del procedimento in tema di conferenza di servizi
• Semplificazioni sui procedimenti e titoli edilizi introdotte dal DL n. 34/2020. Opere temporanee. Richiesta di documenti e nullità delle sanzioni
• Sospensione dei procedimenti amministrativi: effetti sui procedimenti edilizi di accertamento e sanzione e di rilascio dei titoli