OBIETTIVI DIDATTICI

L’incontro, mediante casistiche, simulazioni ed esempi pratici, affronta la valutazione dei beni immobili ad uso abitativo mediante l’utilizzo degli IVS. Dopo una panoramica del metodo valutativo classico, verranno affrontati il metodo del MCA, per capitalizzazione di redditi e del DCA.

METODOLOGIA DIDATTICA

L’evento è disponibile in modalità webinar, fruibile sia da desktop sia da dispositivi mobili. Si svolge sulla piattaforma di Legislazione Tecnica, cui il discente accede mediante link dedicato. In considerazione della modalità sincrona è possibile per i discenti interagire mediante la chat e visionare sia i materiali didattici (slide pdf) sia documentazione legislativa. I materiali condivisi durante l’evento sono liberamente scaricabili dai partecipanti.

PROGRAMMA

Relatore: Arch. Graziano Castello

• Le valutazioni classiche in Italia: eseguite secondo il metodo statistico o expertise

• Le valutazioni immobiliari realmente eseguite secondo IVS: valore di mercato ed equazione generale del valore

• Concetti base per l’esecuzione delle stime di abitazioni per comparazione secondo gli IVS

• Ricerca dei dati per l’esecuzione delle stime secondo gli IVS

• Stima delle abitazioni in base al Market Comparison Approach (MCA): esempio e verifica della stima eseguita

• Concetti base per l’esecuzione delle stime di abitazioni per capitalizzazione del redditi secondo gli IVS

• Stima delle abitazioni in base al Direct Capitalization Approach (DCA): esempio

ISCRIZIONI

La quota di iscrizione è pari ad Euro 210,00 oltre Iva se dovuta ed è deducibile dal Reddito professionale ex L. 81/2017. Le iscrizioni possono essere fatte inviando il modulo di iscrizione compilato all’indirizzo segreteria.corsi@legislazionetecnica.it oppure direttamente al link. Il link per l’accesso alla piattaforma webinar verrà fornito da Legislazione Tecnica successivamente alla ricezione del pagamento.