Il Seminario, in conformità al perimetro normativo di riferimento, illustra nella prima parte gli strumenti urbanistici finalizzati al controllo e all’indirizzo della pianificazione del territorio, con particolare attenzione ai piani regolatori generali, al riparto di competenze tra Enti Locali in materia di pianificazione urbanistica e all’interazione con i principi del Codice dell’Ambiente.
Nella seconda parte, l’evento si focalizza su aspetti e presupposti delle varianti urbanistiche, nonché sugli strumenti diretti alla pianificazione attuativa (piani particolareggiati, piani di lottizzazione, piani degli insediamenti produttivi, piani per l’edilizia economica e popolare, piani integrati), dando ampio spazio alla trattazione degli strumenti di c.d. urbanistica negoziata, dei programmi di recupero urbano, nonché dei vincoli urbanistici.
L’incontro costituisce un efficace momento di formazione per i professionisti e consulenti di provenienza sia tecnica che giuridica operanti per PPAA o per società private e rappresenta, allo stato, lo strumento maggiormente operativo ed aggiornato per comprendere ed utilizzare gli strumenti della pianificazione urbanistica.
PROGRAMMA
Relatore - Avv. Andrea Di Leo
Moderatore, Geom. Alessio Tesconi
PIANIFICAZIONE DEL TERRITORIO: PRINCIPI E STRUMENTI
Ricognizione normative
Principi e strumenti della pianificazione urbanistica
• Piani territoriali di coordinamento
• Piani regolatori generali
• Programmi pluriennali di attuazione
• Riparto delle funzioni di pianificazione
Il P.R.G.
• Scelte pianificatorie e discrezionalità dell’Amministrazione
• Limiti del potere pianificatorio
• La partecipazione dei privati nel PRG
• Contenuto, formazione e procedimento
• Effetti ed efficacia del PRG
Pianificazione urbanistica e Codice dell’Ambiente
• Procedure di pianificazione e processi di VAS e VIA
• VAS e partecipazione
• Attività di consultazione
• Pianificazione e Codice dei beni culturali
PIANIFICAZIONE ATTUATIVA E DI DETTAGLIO
Le varianti urbanistiche
• Varianti generali
• Varianti semplificate
• Varianti tecniche e normative
• Varianti specifiche
• Poteri del Consiglio Comunale
Gli strumenti di pianificazione attuativa e rapporti con il PRG
• Piani particolareggiati
• Piani di lottizzazione
• Piani degli insediamenti produttivi
• Piani per l’edilizia economica e popolare
• Piani integrati
Vincoli urbanistici e strumenti di negoziazione urbanistica
• Limitazioni conformative e vincoli urbanistici
• Il principio del carico urbanistico
• Le espropriazioni: principi e profili operativi
• Perequazione e compensazione urbanistica
Test finale di apprendimento