LA DUE DILIGENCE IMMOBILIARE E LA COMMERCIABILITA’ DEGLI IMMOBILI

ctu - consulenza tecnica

Guida operativa alle attività di Due Diligence immobiliare, alla predisposizione della reportistica e conseguente valutazione delle strategie.

L'evento rilascia crediti formativi

Obiettivi
La due diligence immobiliare è un processo di indagine che consiste nella verifica, sotto il profilo urbanistico, edilizio, strutturale, catastale, impiantistico e legale di un cespite immobiliare e che ha lo scopo di controllare la conformità dello stesso alla normativa, sia tecnica sia amministrativa, di riferimento.
La due diligence, pertanto, esprime il grado di commerciabilità di un bene immobile e informa in maniera immediata sulle concrete possibilità di realizzo a seguito di trasferimento, alienazione o acquisizione, trasformazione o messa a reddito, mitigando -per il proprietario, gestore o amministratore- il rischio di perdite dovute a depauperamenti conseguenti a previe sopravvalutazioni e di pregiudizi di varia natura che potrebbero risultare occulti compromettendone la circolazione.
La due diligence, in definitiva, è uno strumento essenziale sia nella fase di compravendita di un bene immobile, sia nella fase di gestione e manutenzione dello stesso e diventa un elemento di valutazione imprescindibile per la strategia di sfruttamento oltre che un elemento di assoluta trasparenza delle caratteristiche connotanti il cespite.
Peraltro, proprio in considerazione della sua finalità, a seguito della riforma del processo esecutivo la due diligence è oggi prevista come attività obbligatoria del consulente tecnico incaricato nelle procedure di esecuzione e viene svolta dalla figura, sempre più specialistica, di Esperto del Giudice.
Il Seminario costituisce una guida operativa alla predisposizione della due diligence immobiliare, fornendo ai partecipanti non solo gli elementi essenziali per svolgere con consapevolezza le attività previste e conseguentemente redigere in maniera corretta ed esauriente la relazione finale (c.d. Report) ma anche approntando la competenza per “leggere” un report di due diligence onde assicurare gestione, manutenzione, alienazione o acquisizione del bene che siano trasparenti, efficaci e remunerative.
 
Destinatari
Professionisti tecnici, gestori e amministratori di compendi immobiliari, consulenti, valutatori, CTU.
 
Metodologia didattica
Il Seminario si connota per il taglio operativo e per la continua condivisione di esempi e casistiche tra relatore e discenti. All’esito del corso e successivamente alla valutazione di competenza, verrà rilasciato un attestato di partecipazione con indicazione del programma svolto.
 
Partecipazione e quota di iscrizione
Le iscrizioni sono a numero chiuso e sono confermate in base alla priorità di ricezione e di pagamento. La quota di iscrizione è pari ad Euro 270 (oltre IVA se dovuta) ed è deducile dal Reddito Professionale ai sensi della L. 81/2017. È possibile iscriversi inviando il Modulo di iscrizione a segreteria.corsi@legislazionetecnica.it oppure on line al link:

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